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园区管理系统打造(短信管理系统解决方案)

张世龙2021年12月21日 15:10天道酬勤200

目前,我国已经建立了公租房、私租房、廉租房、经济适用房等多种形式的城市住房保障供给体系。

其中,公租房制度是为了弥补廉租房、经济适用房保障范围狭窄、解决城市特殊困难群体的住房制度,其保障对象主要是农民工、大学毕业生等群体。 公租房的建设有效缓解中低收入群体的居住难题,完善“保障房管理体系”是健全保障性住房租赁体系的重要措施,也是“智慧社区”建设的有力支撑。

(一)当前保障性住房的发展困境

虽然我国保障性住房运营体系建设取得了显著成效,但在入住、收费、监管、实施等方面仍存在一些困境,远远不能满足民众的现实需要。

首先,入住很难。 保障房的申请流程需要填写发票、申请盖章、审查保修部门、抽签选择房间,等待通知才能入住,流程耗时繁琐。 另一方面,出租人提交的资料缺乏准确性、实时性,房屋担保部门难以准确认识,影响公共租赁资源的准确匹配程度。

其次,收费很难。 随着保障性住房的发展,租赁住房更多了,但入住者一般属于中等收入群体,部分租户存在住房租金、水电费等欠费的现象,房地产部门也无法及时通知欠费租户缴费,缺乏有效的缴费手段和规避方案

另外,监管、实施很难。 如果承租人违反各省、市制定的《公共租赁住房管理办法》,如大幅拖欠租金,个人出租、出租房屋,经济条件改善后也违反公租房的占有,房地产部门要求承租人拆迁房屋,将面临巨大的执行困难,广大困难群体的利益。

(二)保障房管理系统诞生

为了配合住保部门管理人员做好保障房的运营管理,中科易安经过不断探索,推出了功能强大、智能便捷的“保障房管理系统”。

系统贯彻落实国家住房保障相关政策,遵循政府主导、部门联动、机构运营管理的原则,建立住房管理、治安管理、社区管理、物业服务、自身服务“五位一体”的综合管理服务模式,促进公租房规范管理,不断提高管理水平

系统覆盖住房保障家庭申请受理、审批、公示、分配、退出、监督等全过程管理,通过与民政、公安、工商、税务、人社、公积金等部门的互联网连接,动态管理保障家庭的成员、收入、财产、房地产等信息,

保障房管理系统与智能网、人脸识别智能门、智能门等物品的互联网硬件设备有机结合,构建了智能保障房安全体系的整体解决方案,改善了居住质量,提高了出行体验,公共租赁住宅可持续发展

(三)人脸识别装置赋予智能社区力量

建设、运营、管理公租房不仅有助于城市发展和人民群众生活需求的协调,对住房体制的完善也有重要意义。 中科易安从人脸识别智能门锁、人脸识别智能门锁等终端入手,解决保障房运营中多重现实的困境。

门锁、门禁等面部识别设备不仅设在住户的门、单元的入口,也设在小区的入口。 老脸“擦脸”进出社区和单位大楼的门,陌生的脸就会被拒绝。 系统将人员进出从“被动记录与痕迹”改为“主动识别与授权”,对应的数据也从“单方面失真的被动记录”改为“实时动态收集与分析”。

保障房管理系统通过与门锁、门锁联动,使所有出入者都能够进行跟踪,有效防止陌生人的擅自进入。 系统收集的数据,除分析和处理租户租金是否按时缴纳、房屋是否闲置、是否出租等违章情况外,还实现动态管理、智能分配; 另外,独居老人在一定时间内未进出小区的,物业管理人员在收到系统反馈的数据后,也可以立即进行有针对性的入户访问,确保独居老人的居住安全。

接着,中科易安会继续协助全国各地的住房保护部门推进保障房的安全保障基础设施建设,对移动质量、住房安全等问题投入更多的研发能源,加快公共租赁项目建设,大力改善当地困难群众的住房条件。

总的来看,中科易安保障房管理体系对我国公租房运营体系建设产生了显著效果,有效提高了中低收入群体的居住质量,提高了幸福感和获得感,对全面建设小康社会、建设智慧社区起到了促进作用。

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